1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%
甲南セラード東灘
兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
/ 甲南山手駅 徒歩4分
1997年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 56.62㎡の場合
相場
3,068万円
54.2万円/㎡
1,865
2,667
3,469
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,469万円
47.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
甲南セラード東灘
2,950万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 56.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 2,950万円 | 52.1万円 | 3階 | 56.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/30 | 2,880万円 | 50.9万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 甲南セラード東灘 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 2,950万円 | 52.1万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/04 | エンゼルハイム本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲南山手ガーデンハウス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/13 | カルム東灘 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/28 | 森南グリーンマンション 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン本山中町EAST 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 2,850万円 | 51.7万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2022/08/29 | ドルチェ森北 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 4,098万円 | 59.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ドルフ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 3,490万円 | 59.1万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/09 | プログレス甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,490万円 | 65.2万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレステージ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.53㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
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